Nhiều trung tâm mua sắm mọc lên ngoài các quận Trung tâm

Nhiều trung tâm mua sắm mọc lên ngoài các quận Trung tâm

Nhiều trung tâm mua sắm mọc lên ngoài các quận Trung tâm

Nhiều trung tâm mua sắm mọc lên ngoài các quận Trung tâm

Nhiều trung tâm mua sắm mọc lên ngoài các quận Trung tâm
Nhiều trung tâm mua sắm mọc lên ngoài các quận Trung tâm

Nhiều trung tâm mua sắm mọc lên ngoài các quận Trung tâm

Toàn cảnh thị trường Bất Động Sản TPHCM vừa được Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam công bố với điều đáng chú ý là các khu mua sắm mới không còn mọc lên ở các quận trung tâm mà thay vào đó là bùng nổ ở các quận xa hơn

 

Trong quý III/2018, Vincom Center Landmark 81 (quận Bình Thạnh) đã chính thức khai trương, cung cấp cho thị trường hơn 46.000m2 sàn bán lẻ. Bên cạnh đó, thị trường cũng ghi nhận một trung tâm thương mại khu vực ngoài trung tâm đã chuyển đổi công năng.

 

Tính đến quý III/2018, tổng nguồn cung trung tâm thương mại tại TP HCM đạt 989.403 m2, tăng 15,3% theo năm. Điều đáng chú ý là hiện mặt bằng bán lẻ ở khu vực ngoại ô Sài Gòn chiếm đến 80% tổng nguồn cung và trong thời gian tới, tỷ lệ này có thể tiếp tục tăng lên.

 

Từ nay đến cuối năm 2018, thị trường dự kiến chào đón thêm nguồn cung mới, chủ yếu tập trung khu vực ngoài trung tâm như khu thương mại của dự án Estella Place (quận 2), Cộng Hòa Garden (Tân Bình) và TTC Plaza (Bình Thạnh).

 

 

Sự bùng nổ các khu mua sắm này đã kéo theo sự chuyển dịch khách thuê cũng dồn về hướng rìa trung tâm thành phố, đặc biệt là phía Đông Sài Gòn. Tuy nhiên, với nhiều nguồn cung mới gia nhập thị trường nên tỷ lê mặt bằng thương mại trống có xu hướng tăng lên.

 

Giá thuê toàn thị trường đạt khoảng 46,2 USD mỗi m2 một tháng, giảm 0,2% theo quý và 0,7% theo năm. Một trung tâm thương mại ngoài trung tâm được tái cơ cấu về loại hình và chính sách giá khiến cho giá thuê khu vực này giảm 0,4% xuống còn 37 USD mỗi m2 một tháng.

 

JLL đánh giá, dù nguồn cung bán lẻ đang bùng nổ về hướng ngoại thành, khu vực trung tâm vẫn tiếp tục thu hút các thương hiệu quốc tế hàng đầu cũng như khách thuê có tiềm lực tài chính mạnh. Do đó, với nguồn cung mặt bằng bán lẻ mới xuất hiện khá dày ở ngoài khu CBD, áp lực cạnh tranh của các mặt bằng nằm ở khu vực ngoài trung tâm sẽ ngày càng rõ rệt trong thời gian tới.

 

Đơn vị này khuyến nghị thêm, với cơn lốc thương mại điện tử đã và đang phát triển mạnh mẽ tại các thành phố lớn trên cả nước (trong đó có TP HCM), để bắt kịp xu hướng, các dự án bán lẻ tương lai sẽ tập trung tạo ra những trải nghiệm mua sắm mới. Đó là trở thành điểm đến giao lưu văn hóa, giải trí, trải nghiệm và trưng bày thay vì là nơi mua sắm đơn thuần như trước đây.

 

Theo vnexpress.net


Vì sao chọn chúng tôi

Estaland đồng hành với bạn từ quá trình tìm kiếm cho đến khi giao dịch thành công. Chúng tôi luôn lấy uy tín của chúng tôi làm niềm tin nơi bạn

Tư vấn hỗ trợ
Hỗ trợ 24/24 - Khi khách hàng cần - chúng tôi luôn sẵn sàng có mặt.
Tìm kiếm thông tin nhanh
Thông tin chính xác về sản phẩm đang giao dịch.
Thủ tục nhanh gọn
Tư vấn, hỗ trợ làm thủ tục pháp lý, Được vay các gói vay có lãi suất thấp nhất thị trường.
Mua được nhà với giá gốc
Giá cả minh bạch - Giá trị căn hộ đúng với thực tế thị trường

Tin tức sự kiện

Giá bán các căn hộ quận 2 trên tuyến đường Mai Chí Thọ
Thị trường Bất Động Sản Quận 2 chưa bao giờ là hết sôi nổi với nhiều dự án được các chủ...
AN TOÀN KHI SỬ DỤNG THANG MÁY
Thang máy là loại phương tiện di chuyển được tạo ra để mang lại sự tiện lợi cho người dùng,...
CÁCH CHỐNG NÓNG CHO CĂN HỘ HƯỚNG TÂY
Nếu bạn đang sở hữu một căn hộ có tường hoặc ban công hướng Tây thì chắc hẳn bạn luôn phải...
Bí quyết thuê văn phòng quận 2 giá rẻ.
Mô hình Office tel ngày nay không còn xa lạ đối với nhà đầu tư nói chung và các công ty nói riêng....
Vinhome nhanh chóng tăng giá khi Landmark 81 chính thức khai trương.
Vinhome Central Park ngày nay đã đi vào hoạt động ổn định, các giao dịch luôn diễn ra nhộn nhịp...
Nhận kí gửi căn hộ Sunrise Riverside của Tập Đoàn Novaland
Sunrise Riverside hiện là 1 sản phẩm của Tập Đoàn Novaland đang đi vào giai đoạn bàn giao.
Nhiều trung tâm mua sắm mọc lên ngoài các quận Trung tâm
TP.HCM đã có tăng thêm cả trăm nghìn m2 sàn thương mại mới nằm ngoài khu trung tâm từ quý 3 năm ...
MẶT BẰNG CĂN HỘ THE SUN AVENUE QUẬN 2 CỦA NOVALAND
The Sun Avenue là dự án có quy mô lớn, gồm 8 toà tháp, được xây dựng trên khu đất rộng 4.6 ha ngay...
THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN CUỐI NĂM 2019
Thị trường Bất động sản cuối năm 2019 được dự báo sẽ không có quá nhiều biến động. Theo...
X
Đăng ký tư vấn

Nhập đầy đủ thông tin gửi đến chúng tôi, chúng tôi sẽ liên hệ tư vấn cho bạn ngay

Call
Sms
Map
Đăng ký tư vấn