Giá bất động sản tiếp tục tăng mạnh trong năm 2022?

Giá bất động sản tiếp tục tăng mạnh trong năm 2022?

Giá bất động sản tiếp tục tăng mạnh trong năm 2022?

Giá bất động sản tiếp tục tăng mạnh trong năm 2022?

Giá bất động sản tiếp tục tăng mạnh trong năm 2022?
Giá bất động sản tiếp tục tăng mạnh trong năm 2022?

Giá bất động sản tiếp tục tăng mạnh trong năm 2022?

Nhu cầu mua nhà sẽ tiếp tục tăng cao

Tại Hội nghị bất động sản Việt Nam – VRES 2021 đang diễn ra, đánh giá chung về thị trường bất động sản năm 2021, ông Nguyễn Quốc Anh - Phó Tổng Gíam đốc Batdongsan.com.vn cho biết, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tăng trở lại khi nới lỏng giãn cách. Trong khi đó, nguồn cung giảm và giá bất động sản tăng ở hầu hết các tỉnh.

Theo ông Quốc Anh, chung cư là loại hình bất động sản hồi phục tìm kiếm nhanh nhất sau dịch Covid-19. Với lượng tin đăng, số lượng dự án giảm ở Hà Nội, TP.HCM nhưng tăng ở Bình Dương. Giá rao bán tăng ở tất cả các phân khúc.

Mức độ quan tâm BĐS năm 2021 cao hơn năm 2019

Tương tự, thị trường nhà riêng và nhà mặt phố cũng có mức độ quan tâm nhà đất bán tăng ở Hà Nội và giảm ở TP.HCM. Nhưng thị trường cho thuê tiếp tục giảm về cả chất lượng tin đăng và mức độ quan tâm. Giá rao bán tăng ở cả 2 khu vực trên.

Có nhiều biến động nhất năm 2021 là loại hình đất nền. Theo ông Quốc Anh, các thông tin quy hoạch nhiều nơi gây ra hiện tượng sốt đất trong tháng 3/2021 và khiến mức độ quan tâm đất nền tiếp tục tăng trong cuối năm. Giá rao bán tăng xung quanh các khu vực thành phố chính.

Dự báo thị trường 2022, vị lãnh đạo cho rằng, nhu cầu mua nhà để đầu tư tiếp tục tăng cao trong 1 - 2 năm tới. Mức độ quan tâm chung cư được kỳ vọng duy trì ổn định, trong khi lực lượng tìm kiếm đất nền có thể tăng tại những khu vực có thông tin quy hoạch và đầu tư công.

Giá bất động sản tiếp tục tăng cao

Bà Dương Thùy Dung - Giám đốc cấp cao CBRE cho biết, nguồn cung giảm do tác động của các biện pháp giãn cách xã hội trong quý III/2021. Trong đó, Hà Nội có 97% nguồn cung mới đến từ các dự án khu đô thị. Thị phần căn hộ cao cấp lần đầu tiên vượt trung cấp kể từ 2014, chiếm tới 65%.

Nguồn cung mới tại TP. HCM chỉ ghi nhận sản phẩm thuộc phân khúc cao cấp. Căn hộ bình dân biến mất khỏi thị trường quý I/2019.

"Nguồn cung khan hiếm khiến tỷ lệ hấp thụ của thị trường đạt mức rất cao, đặc biệt tại TP. HCM", bà Dung nhấn mạnh.

Đối với thị trường nhà phố, biệt thự, bà Dung cũng cho biết, lượng mở bán hạn chế trước giai đoạn giãn cách.

Cụ thể, tại Hà Nội nguồn cung quý III/2021 là 440 căn, trong đó biệt thự chiếm 1%, liền kề chiếm 58% và nhà phố thương mại chiếm 41%. Tại TP.HCM, nguồn cung mới quý III/2021 là 10 căn, trong đó 100% là liền kề.

Doanh số bán nhà phố, biệt thự bị ảnh hưởng do dịch Covid-19 trong quý III/2021 nhưng nhu cầu vẫn giữ ổn định.

Theo Giám đốc cấp cao CBRE, dự kiến giá căn hộ sơ cấp tiếp tục đà tăng trong tương lai do chi phí đất tăng, chi phí xây dựng leo thang, nhiều sản phẩm mới ở phân khúc cao hơn, lượng cầu ổn định và nguồn cung tạm thời còn nhiều hạn chế.

Đặc biệt, nhu cầu nhà phố, biệt thự ở mức cao, tạo triển vọng mạnh mẽ. "Cơ sở hạ tầng ngày càng tầng ngày càng phát triển tạo động lực cho nguồn cung và giá bất động sản gắn liền thổ tiếp tục tăng ở các đô thị lớn như Hà Nội và TP. HCM", bà Dung nhấn mạnh.

Tuấn Minh

Theo Nhịp sống kinh tế


Other news

Content updating!
Bài viết đang cập nhật !

Vì sao chọn chúng tôi

Estaland đồng hành với bạn từ quá trình tìm kiếm cho đến khi giao dịch thành công. Chúng tôi luôn lấy uy tín của chúng tôi làm niềm tin nơi bạn

Thủ tục nhanh gọn
Tư vấn, hỗ trợ làm thủ tục pháp lý, Được vay các gói vay có lãi suất thấp nhất thị trường.
Tìm kiếm thông tin nhanh
Thông tin chính xác về sản phẩm đang giao dịch.
Tư vấn hỗ trợ
Hỗ trợ 24/24 - Khi khách hàng cần - chúng tôi luôn sẵn sàng có mặt.
Mua được nhà với giá gốc
Giá cả minh bạch - Giá trị căn hộ đúng với thực tế thị trường

Tin tức sự kiện

Điểm khác biệt giữa sổ hồng nhà đất và sổ hồng chung cư
Sự khác biệt giữa sổ hồng chung cư, sổ hồng nhà đất thông qua Điều 5 và Điều 6 Thông tư 23...
Giá bất động sản tiếp tục tăng mạnh trong năm 2022?
Theo chuyên gia đánh giá, nhu cầu mua bất động sản để đầu tư tiếp tục tăng cao trong 1 - 2 năm...
Dự báo 6 tháng cuối năm 2020: Khu vực nào của TPHCM sẽ lên ngôi?
6 tháng cuối năm là thời điểm thị trường bất động sản TPHCM xuất hiện "cuộc đua" mới, nguồn...
TPHCM không khuyến khích làm nhà phố trong 10 năm tới
Trong 10 năm tới, TPHCM không khuyến khích đẩy mạnh phát triển nhà ở thấp tầng để tận dụng quỹ...
CÁCH PHÒNG CHỐNG CORONA TẠI CHUNG CƯ
Đại dịch viêm đường hô hấp cấp do chủng virus Corona mới gây ra (hay còn gọi là Covid-19) đang lây...
Năm 2020, TPHCM giải ngân 360 tỷ tạo cơ hội cho người thu nhập thấp vay mua nhà
Nhằm tạo điều kiện cho những người có thu nhập thấp có nhà, Quỹ Phát triển Nhà ở TP.HCM (HOF)...
NHỮNG LƯU Ý QUAN TRỌNG KHI MUA NHÀ
Estaland - Mua nhà là một giao dịch lớn và tiềm ẩn nhiều rủi ro nên người mua nhà cần hết sức...
THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN CUỐI NĂM 2019
Thị trường Bất động sản cuối năm 2019 được dự báo sẽ không có quá nhiều biến động. Theo...
Bí quyết thuê văn phòng quận 2 giá rẻ.
Mô hình Office tel ngày nay không còn xa lạ đối với nhà đầu tư nói chung và các công ty nói riêng....
CÁCH CHỐNG NÓNG CHO CĂN HỘ HƯỚNG TÂY
Nếu bạn đang sở hữu một căn hộ có tường hoặc ban công hướng Tây thì chắc hẳn bạn luôn phải...
AN TOÀN KHI SỬ DỤNG THANG MÁY
Thang máy là loại phương tiện di chuyển được tạo ra để mang lại sự tiện lợi cho người dùng,...
MẶT BẰNG CĂN HỘ THE SUN AVENUE QUẬN 2 CỦA NOVALAND
The Sun Avenue là dự án có quy mô lớn, gồm 8 toà tháp, được xây dựng trên khu đất rộng 4.6 ha ngay...
Giá bán các căn hộ quận 2 trên tuyến đường Mai Chí Thọ
Thị trường Bất Động Sản Quận 2 chưa bao giờ là hết sôi nổi với nhiều dự án được các chủ...
Nhiều trung tâm mua sắm mọc lên ngoài các quận Trung tâm
TP.HCM đã có tăng thêm cả trăm nghìn m2 sàn thương mại mới nằm ngoài khu trung tâm từ quý 3 năm ...
Nhận kí gửi căn hộ Sunrise Riverside của Tập Đoàn Novaland
Sunrise Riverside hiện là 1 sản phẩm của Tập Đoàn Novaland đang đi vào giai đoạn bàn giao.
Vinhome nhanh chóng tăng giá khi Landmark 81 chính thức khai trương.
Vinhome Central Park ngày nay đã đi vào hoạt động ổn định, các giao dịch luôn diễn ra nhộn nhịp...
X
Đăng ký tư vấn

Nhập đầy đủ thông tin gửi đến chúng tôi, chúng tôi sẽ liên hệ tư vấn cho bạn ngay

Call
Sms
Map
Đăng ký tư vấn